신혼부부 전세대출 목적은 전세자금이 부족한 신혼부부를 대상으로 국민 주거 생활 안정을 위한 정부 지원 입니다. 전세보증금을 담보로, 소득과 자산 조건에 따라 이자와 대출 한도가 정해지며 연 1.9% ~ 3.3%로 최대 10년까지 이용 가능 합니다.
1. 신혼부부 전세대출이란?
주택을 소유하고 거주하기 위한 형태는 3가지가 있습니다. 자가로 직접 소유하여 주거 하거나 전세 또는 월세로 계약하여 거주하는 것입니다. 신혼부부 전세대출은 주택 소유 방법 중 전세에 해당하며 신혼부부가 전세 계약시 보증금이 부족한 경우 정부에서 신청자의 소득, 자산 정도를 판단하여 대출을 해주는 주거 안정을 위한 꾀하는 제도 입니다. 지금부터 대출 대상 및 요건, 금리 및 한도에 대해서 꼭 필요한 정보를 알아 보겠습니다. 대출이 필요하신 경우 꼼꼼하게 확인하시고 필요한 대출을 무리 없이 받으시길 바랍니다.
2. 대출 대상 및 주택
1) 부부합산 연소득 7,500만원 이하
2) 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주
3) 기본 신용도 충족 및 접수일 기준 공공임대주택 입주 아닌 경우
4) 전세 구하는 집이 전용면적 85㎡ 이하, 읍면지역 100㎡ 이하
* 국평으로 불리며, 보통 33~35평 이라고 불림)
5) 임차보증금 한도는 수도권 4억원, 수도권 외 3억원
3. 대출 한도 및 금리
1) 대출 한도
해당되는 조건 중 작은 금액으로 대출 한도가 정해지며, 아래 표를 참고하세요.
2) 대출 금리
부부합산 연 소득에 따라 최하 1.7% ~ 최대 3.3%까지 대출 금리 폭이 정해질 수 있으며, 아래 표를 참고하세요.
* 대출 대상 주택이 지방 소재인 경우 0.2% 인하됨
4. 대출 신청 방법
대출에 대한 상세 설명 페이지를 잘 참고하시길 바라며, 대출 신청 기금e든든 홈페이지를 통해 가능합니다.
👉 주택도시기금 기금e든든 대출 신청 홈페이지 바로가기
5. 대출 이용 및 주의사항
1) 이용 기간은 2년이며, 4회 연장하여 최장 10년 간 가능함
2) 최장 10년 이용 후 연장 시점에 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 가능)
3) 상환은 일시 상환, 혼합 상환 모두 가능함 (중도 상환 수수료 없음)
4) 대출금은 임대인계좌에 입금됨
5) 업무취급은행 : 우리은행, KB국민은행, 하나은행, NH농협은행, 신한은행, iM뱅크, BNK부산은행 입니다.
6. 버팀목, 신혼부부, 청년 전세자금대출 비교
정부 지원 전세자금 대출 3가지의 기본적인 정책은 같습니다. 대상 조건 및 한도 와 금리 등이 대출 신청하는 사람의 상황에 따라 조금씩 다른데 그 차이점은 아래와 같습니다. 잘 비교해 보고 내가 해당하는 조건에서 가장 유리한 대출 상품을 찾아서 실행하시는데 도움이 되길 바라며 글을 마칩니다.
👉 주택도시기금 기금e든든 대출 신청 홈페이지 바로가기
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